好房網News編輯唐主桂／整理報導
台北一向被認為是房價最高的縣市，在2019年第一季也確實如此，平均鑑估值最高的行政區中，台北市12個行政區包下了前12名，不過到了第二季情勢卻出現變化，萬華區遭到新北市林口區超越，房價不再是台北市獨強的局面。
根據聯徵中心所統計的最新數字，全台各行政區的平均鑑估值排行榜中，大安區以3,129萬元繼續蟬連榜首，第二名則由南港區拿下，平均鑑估值為2,412萬元，第三名則是中正區的2,359萬元，另外內湖、大同、中山、士林、松山、信義等行政區的平均鑑估值也都超過2,000萬元。
林口區擠下萬華區，打入平均鑑估值排行榜前12強。好房網資料庫照片。
值得注意的點是，在上季時台北市包辦了平均鑑估值的前12強，但這季新北市林口區的平均鑑估值達到1,483萬元，超越萬華區的1,455萬，打破了台北市在平均鑑估值的壟斷地位，另外台中市南屯區的平均鑑估值也有1,449萬元，緊追在萬華區之後。
不過這是以總價來看，若將平均鑑估值除上平均建物面積，每坪平均單價仍是由台北市的12個行政區包下前段班。
2019年第二季房屋平均鑑估值，林口區擠下萬華區進入前12強。好房網新聞中心製圖