還有16.5顆原子彈能量未釋放！老屋防震補強有用嗎？

好房網News編輯王惠琳／綜合報導

8月8日凌晨的地震嚇壞不少人，然而卻有專家預警，台灣尚有16.5顆原子彈的能量未釋放，未來不排除還有更大規模地震發生。「我家的房子耐震嗎？」恐怕是多數民眾最關心的問題。

想知道家中是否安全，可以先自我檢測，首先觀察樑柱，地震後若出現X形、樹狀裂痕，就屬於高風險住宅，代表建築結構脆化，下一次地震恐怕就會有嚴重的結構損傷。也不要輕忽結構牆上的小裂縫，房屋一旦出現裂痕，濕氣容易侵入，造成鋼筋鏽蝕，加速結構老化。

台灣地震頻傳，30年以上老屋不可輕忽樑柱、牆面的裂縫。(好房資料中心)

根據統計，全台有超過410萬戶屋齡30年以上老屋，50年以上房屋也有69.5萬戶，從中央到地政府，都在推動老屋健檢與老屋補強補助。老屋可透過翼牆補強工法、剪力牆補強、擴柱補強或是鋼框架斜撐補強等工法補強抗震。

然而專家卻指出，老屋補強僅是讓建築結構恢復到原有的強度，對於多數興建於民國88年以前，適用舊建築法規的老屋，本身抗震強度就不足，補強並無法使老屋擁有跟新建築同樣的抗震強度，只是爭取多一點逃生時間。

加上補強工程費用不貲，施工期間住戶必須搬離住處，往往難以取得共識，或是衍生經費分攤糾紛。房產專家、品嘉建設胡偉良建議，與其投入資金做治標不治本的老屋補強，不如改建，才能徹底有效解決結構安全問題，同時兼顧房屋價值。