【網路地產王/綜合報導】根據六都政府公布的7月建物買賣移轉棟數，較去年同期增加16.7%，若與今年6月相比，月增率更高達20.0%，尤其以台中市表現最好，相比上月與去年同期雙雙成長逾三成。業者分析，除了交易熱區量能恆溫外，部分區域出現有別以往的交屋潮，加上即將進入農曆民俗月，買賣雙方把握當下見好成交，成為交易量暴增主因。
六都7月買賣移轉棟數為2.29萬棟，已創下近三年半以來單月新高。台北市7月移轉棟數為2,875棟，新北市則為5,985棟，雙北皆較上月成長約兩成，較去年微幅成長約7%；而桃園市與台中市7月皆突破4,000棟大關，若與6月比較，台中市月增率更衝上37.0%，整體量能爆發，房市明顯回溫。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，以台中市來看，除了北區麗寶造鎮案爆量交屋潮推升表現，傳統房市熱區北屯區、西屯區狀態也相當好，顯然北屯區的親民買盤，與西屯區的高價買盤同步下場搶房，加上梧棲、烏日也因台中港、高鐵等利多建設，新案交屋狀況佳，帶動台中房市開出紅盤。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡則提到，今年買氣明顯回溫，上半年交易量普遍成長，不過7月中古市場買氣普通，主要延續6月的市場熱度，以及簽約後經貸款程序等因素，建物移轉遞延反應於7月。此外，民俗月將到，許多建案搶在鬼月前交屋，買方趕在農曆7月前入厝，也成為買賣移轉棟數大增的原因之一。
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