新店熱門央北重劃區再度爭相搶標 4土地全脫標還大溢價
好房News/
6 年前
好房網News記者李彥穎／新北報導
新北市指標重劃區之一的「新店中央新村北側重劃區」，31日舉辦第四度標售，斯馨段住宅區4筆土地，吸引眾多知名建商競標，一共吸引43封標單，最後4塊土地全數標脫，共賣出42.8億，拆算每坪為132.79萬至161萬，溢價率達26.2％，其中宏普建設拿下2筆大面積土地，預計將整合開發。
科達機構董事長賴建程表示，「新店中央新村北側重劃區」，因鄰近安坑交流道、環河快速道路及中安大橋，加上銜接小碧潭站、年底將通車的環狀線十四張站，具有雙捷運優勢，區內還打造2.56公頃的中央公園、兒童遊樂場，因此這次第4波標售再創全壘打紀錄並不意外。
新店中央新村北側重劃區，7月31日舉辦第四度標售，斯馨段住宅區4筆土地，吸引各建商競標。（照片科達機構提供）
本次標售的四塊土地當中，028、029地號兩塊土地皆約千坪左右面積，加上最接近環狀線十四張站、大型公園地，因此最為搶手，兩塊地共吸引26標單，包括宏普、華固、元利、國泰、皇翔、大陸建設等知名建商都出手，最後兩塊地都由宏普建設得標，合計砸下23億，拆算每坪單價高達156萬及161萬元，溢價率高達33.07％及28.96％。
另外兩塊地由華南金資產與鑫忠建築開發得標，得標總價為53.44億及67.70億元，拆算每坪單價分別為132.79萬及145.01萬元。
宏普建設副總經理游武龍表示，該區域為大台北南區，新的高優質的重劃區，標下的兩塊地距離十四張站又非常近，具有交通優勢。初步計畫，將針對剛性需求買家，規劃30至50坪，格局為3房到4房的建案。
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