淡水東來大廈都更 預計2023完工

【網路地產王/綜合報導】經鑑定為海砂屋的淡水區東來大廈，近年來出現鋼筋裸露、騎樓坍塌等狀況，嚴重危及居住安全，8日依法執行封閉、斷水斷電及搭設圍籬，新北市長侯友宜前往視察並表示，全數住戶都配合搬遷，也會積極找到施作者，最快2023年完工。

淡水東來大廈1988年完工，原有81戶，為地上7層、地下2層建物，在2012年被鑑定為海砂屋，去年辦理耐震詳評後，建議拆除重建，但住戶意見紛歧，遲遲無法進行，新北市府工務局因嚴重公安疑慮，今年3月發文要求於7月8日停止使用。

工務局表示，東來大廈封閉期間，也劃設設標線人行道供民眾通行，同時設置安全導桿分離人車，以及增設照明設備、監視系統，結合淡水警分局定點巡邏，避免東來大廈在封閉期間因無人使用而造成治安死角。

都市更新處代理處長張壽文表示，目前都更同意戶比例達98％，遠超過50％的都更同意門檻，雖仍有3戶未同意拆除，但根據都更法令，若經2次協調不成，更新會可向新北市府申請強拆，目前全案進行事業計畫審查，7月31日辦理聽證會，今年11月發布事業計畫後，可進行權利變換計畫、申請建照等，最快明年可拆除海砂屋並重建。

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