【網路地產王/綜合報導】台南市6月26日將標售7處市地重劃與區段徵收區共2萬6875坪土地，是近年標售最大筆土地，涵蓋平實營區、永康砲校及創意設計園區等，其中以平實營區3657坪的商業用地最受矚目，每坪85萬6000元的起標價，預估每坪的標價可能突破百萬元。 地政局局長陳淑美表示，這次標售的主要是市地重畫完成後的抵費地，用來償付開發成本，都是公開招標，預計全部兩萬多坪的土地將可標售到104億元以上，但是因為是抵費地等，價金將一半回饋給重畫區，一半進入台南市平均地權基金裡，做為後續土地開發之用，並不會進市庫。 台南市政府6月底將標售安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里國小市地重劃與東區南台南站副都心第一期、永康砲校第一期、東區德高區短徵收，7區裡的抵費地及配餘地，地段都相當不錯，屬於市區的精華，又以永康的土地面積最大，達到1萬1946坪。 而平實營區這塊商業用地占地3657坪，臨近南紡購物中心與國賓影城，商業機能強大，又是主要道路必經之地，未來還規畫捷運站，可作商業與住宅兩種用途，台南地政局預估建案完成後，將帶動周遭生活機能，因此定出台南市史上最高的每坪85萬6000元公辦起標價，可以說是東區的金雞母。 地政局表示，因為這次標售案的標的物有7處市地重劃區，分成26標，部分標的物標價高，儘管日前已釋放出訊息，民間建設公司與土地開發商的電話詢問仍相當高，而建商對這些釋出的土地躍躍欲試，表示等待已久，其中平實營區的土地成本雖然高，但地段黃金，仍有利潤，屆時開標可能會大家搶。 #台南新成屋 #台南預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
文章分類: 地產新聞, 南部報導, 熱門話題