不怕老！老套房行情抗跌 這裡賺最多
好房News/
7 年前
好房網News黃薏珊／綜合報導
近日實價登錄揭露，台電大樓生活圈中有中古電梯套房總坪數約9.3坪，屋齡已38年，持有6年，去年以730萬轉手售出，單價從6字頭躍升至78.4萬元，屋主獲利120萬元。
其他10年以上中古套房交易紀錄裡，一筆屋齡近13年的12樓戶總價1550萬，單價高達97.8萬，直逼百萬為最高，而6字頭僅存一筆近11年的3樓戶，總價780萬、平均每坪65.1萬，其餘單價皆70萬起跳。
老套房行情抗跌，捷運台電大樓站賺最多。（羅斯福路三段房市圖／好房網資料照片）
捷運台電大樓站位於北市中正區，屬於市中心蛋黃區，公車密集，也可搭捷運經一站至古亭轉乘淡水信義線或中和蘆洲線，或者開車上水源快速道路亦可通往各區，又因鄰近師大、公館商圈，商家美食林立，台大、師大學生與公教人員眾多，住宅、租屋需求高，支撐其房價具保值性。
依永慶房仲網最新實價登錄顯示，台電大樓站電梯大樓每坪平均82.3萬，較去年同期下跌4.2％；公寓每坪平均63.3萬，較去年同期上漲2.6％；整體住宅每坪平均76.4萬，較去年同期下跌6.5％。
4月份實價登錄排行中，中正區以單價80萬為北市12行政區行情最高，漲幅有3.1％位居第三，僅次於南港區、中山區。
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