北部建商青睞台南安平　但最熱買氣則在永康

好房網News 記者 陳欣怡/綜合報導

素有美食文化之都的台南，步調緩慢適合移居，台南更成為房屋買賣交易量，為六都中「惟二」成長都市，僅次於高雄地區，近期安平區出現不少高樓大廈，新建案也紛紛推出，而永康區更成為台南房市最火紅的熱區。

大樓一棟接著一棟，安平區不再只是過去給外地遊客觀光的印象，現在更林立許多新建案，安平重劃區充滿北部的建商前來插旗，東森房屋店長黃先生認為，由於安平土地都被建商包辦，因此不少新建案都會選擇在這裡蓋新大樓，不過，台南主要買氣仍集中在永康區。

建商紛紛插旗安平區，新建案一棟接著一棟(圖/取自google map)  

東森房屋店長黃先生指出，儘管這兩年台南房市買氣沒有前五年來的好，但新建案的成交量都有提升，中古屋的價錢蒸蒸日上，但新成屋的cp值仍比較高，尤其永康區的房價仍持續攀升。

不少科技新貴選擇當通勤族，由於鄰近高速公路，不管是通往永康工業區或是善化南科，交通都相當便利，未來還有中山南路砲校遷移、台南市立圖書館總館明年完工啟用等利多。

根據台南地政局的移轉統計報表觀之，台南交易量集中於南科地區以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區，其中永康區建物移轉達911棟，為全市最高，與上季641棟相較，增加42％。

根據永慶房仲網近一年永康區時價登錄顯示，電梯大樓每坪平均來到13.2萬，較去年同期增加4.7％，公寓一坪約7.9萬，較去年減少13.9％，住宅則是每坪14.3萬，較去年同期增加4.8％。