Q1五大銀行新增房貸 創8年新高

【網路地產王/綜合報導】中央銀行公布2019年3月，五大行庫新承做房貸金額為464.8億元，月增119.1億元，利率為1.627%，今年Q1合計1305億元，為2012年至今，8年以來同期新高紀錄。觀察主要靠高雄買氣爆表貢獻，當月移轉棟數3,808棟創2016年以來的3年3個月新高。 專家認為房市溫和復甦，低利環境也有助房市自住買盤。以六都移轉棟數的變化來看，3月台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都各增加43.5～92.6％，其中最高就是高雄市的92.6％。與去年同期相比，台北、新北、桃園市都少，台中、台南、高雄市各增加0.2％、6.4％、25.6％。央行官員解釋，這應該是反應新成屋交屋潮，過去北部大量新成屋完工交屋，也往往出現兩位數以上的增加。 央行官員表示，2月因適逢春節連假與228連假，工作天數少，導致基期偏低，讓3月新增房貸升溫，目前房市景氣還是「溫和成長」。至於3月五大銀行平均房貸利率為1.627%，較上月下滑0.011個百分點，為3個月新低，主要是當月相對低利率的「青年安心成家貸款」新增51億元、占比11.1％，高於2月的33億元、占比9.6％，還有台銀「築巢優利貸」年利率1.56％的影響。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，五大銀行自2016下半年迄今都維持在不到1.7%的房貸利率，去年12月還曾來到1.617%的史上次低，僅高於2010年5月的1.616%，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。 #新北預售屋 #新北新成屋 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】