台北市大彎北段「商業宅」 都委會同意北市新方案

【網路地產王/綜合報導】台北市大彎北段商業宅爭議不斷，台北市都委會17日召開會議，建議部分大彎北區域允許「住商混合」，北市都委會專案小組原則上同意，並建議可調降回饋金，最快下次交付大會審議，意味著大彎北段商業宅爭端，將有新轉機。 大彎北段商業宅爭議許久，北市府過去認定住戶在商業區做住宅使用，屬違規，決議開罰1678戶，後續遭議員、住戶反彈，都發局提繳納回饋金制度，仍造成反對。全案3月進入都委會專案小組討論，百餘位住戶到場盼能再放寬。 對於大彎北恐成北市「商業宅」就地合法先例，是否擔心其餘「商業宅」跟進之虞慮，北市都發局長黃景茂表示，該區域已不是高級商業中心，沒有嚴格到限制每一樓做商業使用，若以前設定的目標無法達成，就讓這些民眾繳回饋金後合法使用，「市長希望簡政便民」，不然民眾痛苦，也達不到通檢目的。 台北市都市發展局經修正內容後，提出敬業二路以西的大彎北區域，可透過都市計畫允許「住商混合」，讓「就地合法」範圍擴大，從「單點基地」變「大區塊」，就連尚未開發的素地，未來也能當住宅使用。此外，市府原訂須全數住戶或有1/2比例以上同意，才可提出變更使用分區，現則改為「單一住戶」就能申請，申請期限也放寬，回饋金部分則是取消原定5年內須提出申請期限等修正內容。 儘管市府二度調降回饋金，從每坪16.18萬元降至最低6.08萬元，但委員邱裕鈞認為，回饋金可再低一點，並詢問市府是否再盡量優惠？最後專案小組決議，原則同意市府的新內容，並建議市府研擬，若民眾在期限內繳交回饋金，是否有更低額度，若無太大問題下次直接交付大會審議。 #台北新成屋 #台北預售屋 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】