買房買在賠售一條街　貴婦奈奈5豪宅慘套

好房網news記者段佩宜／綜合報導

內湖五期豪宅買主又多一位名人，這次竟是聲稱「只租不買」的貴婦奈奈（本名：蘇陳端）。據週刊報導，貴婦奈奈一家人在內湖五期重劃區買下5戶豪宅，總價值高達四億元。然而從內湖五期近期成交價來看，貴婦奈奈恐被套牢。

《鏡週刊》報導，貴婦奈奈夫婦吸金10億逃亡加拿大，隨後檢調發現，貴婦奈奈家人還私藏5戶豪宅，全都位於內湖五期重劃區的新富街及行善路上，其中3戶是知名建案「青川富御」，另外兩戶是「琉森花園」。報導指出，5戶豪宅緊鄰萬坪綠地，周邊交通機能方便，有環東大道、堤頂大道、國道一號內湖交流道及汐五高架堤頂交流道；當地賣場、量販店方便採買，還有新蓋的潭美國小學區加持。

據鏡周刊報導，貴婦奈奈一家人在內湖五期重劃區買下５戶豪宅。（圖／擷取自Google Map）

據永慶房屋實價登錄顯示，內湖五期重畫區內的新富街周遭房價，單價平均落在64.3萬，其中貴婦奈奈家人所買的「琉森花園」，近兩年平均交易單價為59萬，總價落在1,550-2,535萬元。據《蘋果日報》報導，其中3戶「青川富御」成交價約在每坪60至61萬元間，近9個月每戶含車位交易的總價，約在6,100萬元左右。以上述交易價總計，貴婦奈奈5戶豪宅總價值恐縮水1億元。

然而內湖新富街其實自2016年開始，房價陸續出現下修，賠售交易案例也越來越多，故有「賠售一條街」的稱號。整條街從2017年共7筆賠售案例，最高賠了1768萬，去年再出現5筆。

房產專家Sway近期表示，內湖區賠售趨勢依然會繼續，他指出，新富街到晚上整條街都是黑的，代表都是投資客的房子，而且建物密集，不算是太好的居住環境。