【網路地產王/綜合報導】中石化去年定調為「土地開發元年」，朝石化本業及土地開發進行雙主軸發展，其中，中石化在高雄亞洲新灣區逾8萬坪基地，包括70期重劃區與94期重劃區，今年下半年將陸續重劃完成，約可分回5萬坪建地，將委由旗下陶朱建設，先規劃一心一路454坪商四基地推「首換型」大樓產品，正式跨入高雄房市。 面積約454坪的高市商四建案，預計於今年7月取得建照後，按照建案進度執行，若進度順利，將規劃樓高約達27層的換屋大樓，預計於2021~2022年完工，鎖定中高端客層入住，預期售價上看3字頭。 中石化在高雄94期重劃區「特貿五A用地」即占地20公頃，高雄70期重劃區「特貿六用地」占地7公頃，前者計畫開發為住商區，後者考慮開發為住宅區。中石化財務協理暨發言人陳穎俊說，公司位在雄前鎮區一心一路及205兵工廠間的特貿六用地，預計今年8月可完成重劃，取回土地後會視市場評估後續的開發作業。 至於中石化高雄前鎮舊廠區，現已變更為多功能經留園區特定區用地，其中的4000坪會租給一功建設15年，興建為美式商場，視營運狀況得延長5年，這個合作模式可望為中石化的營收帶來正面效益。 陳穎俊表示，在土地開發新事業方面，中石化在國內持續以規劃及活化土地資產為方向，包含高雄一心一路旁的商四基地、70期重劃區（特貿六用地）、94期重劃區（特貿五A用地）與台南市安南區工15及周邊土地等，分別將配合重劃進度，以招商出租、整體主題規劃等方式提升土地資產利用效益。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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