好房網News記者羅力元／綜合報導
東區近來頻傳出店家不堪高漲房租選擇退出，使商圈更顯蕭條，然而專家認為，由於人潮減少及消費習慣改變，使街邊店面經營挑戰更大，須找出特色及商品區隔，才有可能反轉。
消費習慣改變！ 46%消費者透過網路購物
針對近來東區店面空租問題，永慶房產集團業務總經理葉凌棋周三（3／27）於第2季趨勢記者會說明，根據經濟部統計，百貨公司營業額近十年成長46.5％，無店面零售業則大幅增加69.4％，將近七成，成長幅度超過整體零售業。本次也針對消費者最常使用的購物管道進行調查，46％消費者最常使用網路購物，顯示消費者消費習慣的改變，讓無店面零售業強勢崛起，對於一般街邊店衝擊大。
東區近來頻傳出店家不堪高漲房租選擇退出，使商圈更顯蕭條。（資料照／好房網News記者楊欽亮攝影）
葉凌棋表示，觀察西門商圈、東區商圈與信義商圈的人流發現，2018年東區商圈的兩大捷運站每日人流較2014年減少1.3萬人次，反觀位於西門商圈的西門站每日人流增加約2萬人次，信義計畫區兩個捷運站人流每日增加2.3萬人次。
立體商場一站式購物吸睛 街邊店面受考驗
葉凌棋指出，以一般街邊店面來說，人潮即錢潮，沒有人流，商圈當然會有蕭條的危機，加上消費習慣的改變，民眾想到實體店面購物時，逐漸由街邊店轉向為一站式的商場百貨購物型態，能滿足全客層需求，若街邊店面商圈無法找出特色與商品區隔，街邊店面前景將備受考驗。