國民信心連2個月翻揚　認為房價漲3％比率增

　　滿街店面租售令人驚心，不過，住宅可能有不同市況。國泰金控經濟研究處發布3月國民經濟信心指數，民眾認為房價上漲超過3％的比率增加，交易意願小幅回升。同時，儘管經濟數據表現堪慮，且國際貿易情勢仍不穩定，但民眾對經濟的信心仍連續2個月上升。

　　3月國民經濟信心調查結果，景氣現況樂觀指數、景氣展望樂觀指數，均顯示民眾經濟信心已連2個月同步走升，且升幅擴大；對於未來6個月就業展望信心也持續上升；至於薪資展望樂觀指數則是連續4個月處於正值。在對經濟、就業信心的提升下，民間消費意願隨著回溫，尤其大額消費意願指數連2個月處於代表樂觀的正值。

　　國內外各預測機構，下修今(2019)年的經濟成長率預測，對國際貿易看法也向下調整，但民眾對於2019年的經濟成長率仍維持原看法，平均值維持2.2％，認為會跌破2％的比例降至26％。對物價的看法，則較官方略為悲觀，通膨預期高於主計總處。

　　台股2月中旬回到萬點之上維持至今，即使基本面多紛擾，但並未影響股市投資人信心。國民經濟信心調查發現，股市樂觀情續及風險偏好指數連2個月彈升，分別創下2017年12月、2018年4月以來的新高。國泰金控分析，美中貿易談判往正面發展，美國聯準會貨幣政策態度轉向寬鬆、英國硬脫歐機率下降，帶動台股與全球股市回升，使得投資人對台股深具信心。

　　3月時事題調查民眾對於過去及未來6個月居住地附近住宅房價變動的看法，約4成受訪者認為房價仍在正負3％之間調整，這次調查與2017年調查結果類似。不過，認為過去半年及未來半年房價漲幅超過3%的比率，分別明顯上升至38.9%及39.4%，高於2017年調查時的23.5%及24.1%。反映在近期民眾的買賣房意願指數上，同步出現小幅回升的跡象。