空著不如收租！ 豪宅租售並行找有緣買家
好房News/
7 年前
好房網News記者羅力元／整理報導
中美貿易戰前景不明，台商資金回流買豪宅，已是豪宅市場的熱門話題，甚至也有不少知名豪宅都陸續傳出招租的訊息，專家認為，租售並行的方式可以藉此找尋有意承接的買主。
周杰倫住的大安區豪宅「和平大苑」傳出有其它樓層的屋主以租售並行的方式招租，有媒體報導指出，和平大苑4樓物件已上網招租，該物件權狀坪數121坪，室內坪數78坪，每月租金30萬元；管理費須另繳每月3萬元。而這間招租的物件並未裝潢，仍是毛胚屋的狀態，報導指出屋主也在等待有緣人，願意售出此物件，開價2.18億元。
周杰倫住的大安區豪宅「和平大苑」有其它樓層的屋主以租售並行的方式招租。（好房資料中心）
和平大苑屬台北市中心知名豪宅，最著名的成交案例是頂樓戶由周杰倫買下，該案基地面積約875坪，戶數共106戶，公設比約35-36%，物件位置在和平東路、金山南路路口，鄰近台灣師範大學，步行可到師大商圈、捷運古亭站。
除了和平大苑傳出招租，先前已有不少豪宅如帝寶、文華苑、西華富邦、台北信義等出租的案例，有專家日前接受《好房網》採訪時指出，豪宅屋主出租通常不會從投報率去考量，屋主可能是因為其他因素，短期內沒有用到屋子，與其讓房子空著，還不如拿來出租，有點租金收益來抵扣利息。
也有房仲指出，有部分豪宅屋主將房子出租，為了找尋潛在買家，而通常要出租，也要有基本裝潢才比較好租。
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