空著不如收租！ 豪宅租售並行找有緣買家
好房News/
7 年前
好房網News記者羅力元／整理報導
中美貿易戰前景不明，台商資金回流買豪宅，已是豪宅市場的熱門話題，甚至也有不少知名豪宅都陸續傳出招租的訊息，專家認為，租售並行的方式可以藉此找尋有意承接的買主。
周杰倫住的大安區豪宅「和平大苑」傳出有其它樓層的屋主以租售並行的方式招租，有媒體報導指出，和平大苑4樓物件已上網招租，該物件權狀坪數121坪，室內坪數78坪，每月租金30萬元；管理費須另繳每月3萬元。而這間招租的物件並未裝潢，仍是毛胚屋的狀態，報導指出屋主也在等待有緣人，願意售出此物件，開價2.18億元。
周杰倫住的大安區豪宅「和平大苑」有其它樓層的屋主以租售並行的方式招租。（好房資料中心）
和平大苑屬台北市中心知名豪宅，最著名的成交案例是頂樓戶由周杰倫買下，該案基地面積約875坪，戶數共106戶，公設比約35-36%，物件位置在和平東路、金山南路路口，鄰近台灣師範大學，步行可到師大商圈、捷運古亭站。
除了和平大苑傳出招租，先前已有不少豪宅如帝寶、文華苑、西華富邦、台北信義等出租的案例，有專家日前接受《好房網》採訪時指出，豪宅屋主出租通常不會從投報率去考量，屋主可能是因為其他因素，短期內沒有用到屋子，與其讓房子空著，還不如拿來出租，有點租金收益來抵扣利息。
也有房仲指出，有部分豪宅屋主將房子出租，為了找尋潛在買家，而通常要出租，也要有基本裝潢才比較好租。
相關新聞
北市豪宅租金收入雖可觀 但政府要抽走不少稅
理財周刊
10 小時前
沈玉琳億元豪宅社區驚爆賭場！警方深夜突襲逮22人
品觀點
1 天前
美財政部債務回購規模不如預期 長期公債殖利率攀升
商傳媒
4 小時前
AI 熱潮催生豪宅市場榮景 舊金山灣區房市現「K型」分化
商傳媒
6 天前
百事公司股息率不如美債 投資人改弦易轍尋收益
商傳媒
2 天前
全台11萬戶新成屋等買家！5年暴增61% 「這些地方」價格恐先鬆動
住展雜誌
1 天前
買家具也能先比再買 悍家居推「悍境平台」用AI擴大選品與比價空間
旅食樂
5 天前
美國五月民間就業增幅遠不如預期 創近九年新低
商傳媒
7 天前
遊戲帳號喊價2萬5千元竟是詐騙！關山警攔阻假買家、假平台、假客服
報新聞
2 天前
蘇清泉指民進黨屏東執政28年 生不如死、經濟衰敗 換他籌組顧問團掌政
創新聞
7 天前
「家具訂單」竟是詐騙劇本！男子欲領70萬圓夢買家具
報新聞
8 天前
美國國債買家結構轉變 私人投資者成主力恐推升債息
商傳媒
9 天前
台灣品牌深獲馬來西亞市場肯定！大陸建設、富廣開發首案THE LANTERN BANGSAR七成買家為當地客
火報
1 天前
國際經紀商聚焦日本豪宅 TonTon鏈結全球投資熱潮
商傳媒
11 天前