鈕承澤自住豪宅價跌 標售也全流標
好房News/
7 年前
好房網News黃薏珊／綜合報導
日前傳出北市大安區都更豪宅「明日博」17戶流標一事，據了解，台鐵委託國有財產屬辦理分回的17戶於本月7日進行標售，每戶單價落在119－137萬，以全數流標收場。該案22樓一戶為涉嫌性侵案的導演鈕承澤所有，最新消息指出，台北地方法院7日表示，考量鈕承澤資力雄厚等因素，仍維持對他的限制出境、出海處分。
好房網先前報導，鈕承澤於2016砸億元買下「明日博」22樓自住，雖未揭露明確的成交價，但按當時媒體報導，與豆導買在同樓層、同戶總價1.55億元、換算單價為150萬元，不過兩年時間，高樓層單價格鬆動，2018年頂樓戶交易出現單坪120萬價格，跌幅達兩成。
鈕承澤曾砸億元購入明日博22樓戶。（圖／googlemap）
「明日博」為住宅、商辦合併大樓，是北市少數有室內泳池的豪宅，其位於大安區忠孝東路巷弄，緊鄰市民大道旁，建築基地約2231坪、規劃坪數82、98坪，一層共有4戶、總戶數165戶、地上23層、地下4層樓、3樓以下全是公設，周邊有忠泰美術館、東區商圈、瑠公圳帶狀公園等。
永慶房屋忠孝復興直營店長盧凱暉曾表示，「明日博」高樓層朝南向遠眺大安森林公園、平均單價落在140萬－150萬區間，高樓層朝北因正好在高架橋旁，易受到車流噪音影響，單坪價約120萬。據永慶房仲網顯示一待售10樓戶，總價1億588萬、單價約為118萬，而內政部實價登錄顯示近期12樓、11樓戶交易單價分別為111.5萬與110.2萬。
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