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想換房必看 二代合力4撇步

好房News/ 2019.03.08 17:48

好房網記者段佩宜/整理報導

常聽人說,婆媳之間最好保持在「一碗熱湯的距離」,意即一碗熱湯從這端到那剛好能喝,太近過燙,太遠便太涼。因應高齡化社會,建商打出「二代宅」獨棟房屋,吸引計畫二代或三代同居的消費者,然而想就近照顧父母,得有詳細規劃。

資深媒體人朱國鳳曾於個人著作《沒想到…我會變得這麼弱?》提到4種三代同堂的居住形式。

第一種是「二代宅」,通常是兩三層獨棟空間,全家人共用客廳、餐廳、庭院、廚房,但分別有獨立出入口、房間、浴室等,家人間能共同生活,彼此照顧,但又能擁有獨立空間,避免互相干擾。

想三代同堂,買屋換屋前要詳細規劃。(好房網資料中心)

3.洪元建目前位於汐止的住家空間約66坪,以三人小家庭來說算是相當大。

第二種是「賣大宅,換上下兩層小宅」,這是指不方便三代同住,但又必須就近照顧父母時,可藉由上下兩代合力買房的策略,父母賣掉原住處,加上子女自備款,合力買另一間上下兩層小宅。

若真的不方便住在同棟建築物,那就當鄰居吧!書中提到,父母在小孩還小的時候,可以購買「雙拼預售屋」,並指示建商不要砌牆分戶,等子女成家後再砌成兩間,直接成為兒女的鄰居,彼此一樣能就近照顧並保有隱私。

或是子女可以和父母協商賣出老宅,買一間靠近自己住處的新屋。若父母無自宅,可以先幫父母租屋,但要和父母溝通好生活費得靠老本了。

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