「業者反對透明化」專家：這句話說錯了！

好房網記者段佩宜／綜合報導

針對「實價登錄2.0版」（地政三法修法）卡關，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民以「反對實價登錄2.0版」，建商業者到底在怕什麼？」一文，再次提出交易透明化的重要性，呼籲內政部一定要堅持，不可以退縮。

張欣民提出四大重點：

一、不動產交易資訊透明化是國家居住文明的象徵

二、實價登錄2.0才能真正落實居住正義

三、不動產資訊透明度愈高愈能吸引國際資金進來

四、不動產交易資訊越透明越能快速促進成交，並指出「業者反對透明化」這句話說錯了，據他了解，僅少數業者反對。

「實價登錄2.0版」是否還有機會全揭露？張欣民呼籲內政部一定要堅持。（好房網資料中心）

東森房屋董事長先前接受《好房網》採訪時表示，交易透明化能避免不肖業者欺騙買房新手，也能防止業者拿假合約騙取銀行貸款，減少糾紛。並希望修法能一次到位全揭露，以免相關從業人員和民眾得重新適應，浪費時間和資源。

新北市不動產開發公會理事長劉炳煌則認為，台灣人普遍不喜歡個人財物被公開，一旦全揭露恐影響民眾買房意願。此外，預售屋若是以「毛胚屋」交易，事後發現屋況不如預期，造成價格上的落差而後悔，反而造成業者困擾；而預售屋沒有門牌無法登錄也是一大問題，故公會持反對立場。

實價登錄於2012年8月上路以來，為了更即時、正確揭露房屋交易資訊，行政院於去年提出修正草案，修法內容包括「申報責任歸回買賣雙方」、「門牌全揭露」、「預售屋即時揭露」以及「登錄不實依情節輕重處罰」五項。其中「門牌全揭露」、「預售屋即時揭露」兩項預計抽掉，最終結果得待5月立院審理。