全家斥資14億購地 打造台中物流中心

【網路地產王/綜合報導】看好電商翻倍成長及冷凍食品趨勢，22日董事會決議，以14.53億元購入台中市大肚區1萬1,163坪工業用土地，將打造多溫層物流中心，除搶攻最後一哩路商機，也讓全家往「科技零售業」的轉型再邁大步，並預計於2021年底稼動。

全家去年店鋪數累積增加172店，截至12月底總店舖數達3326家；既存店平均成長6％，看好電商經濟未來成長動能，加上近年物流倉儲空間不敷使用，董事會決議整併目前台中烏日多溫層物流中心與彰化和美EC（電商）物流廠於一處，以擴大台中地區物流運能。全家表示，自第一階段高雄、第二階段台中、花蓮，接下來第三階段將在北部建置第三物流中心。

全家表示，因應店數擴增、近年物流日趨不敷使用，不僅是為迎戰電商成長趨勢，也是提前為全家2020年達4,000間展店目標的配送需求預做佈署；繼去年11月高雄岡山物流廠稼動後，全家將投入台中多溫層物流中心的建置，將斥資逾14億元，打造比現有廠房面積大2.5倍的新廠，預估可增加千店左右店鋪的鮮食與商品配送服務，整體EC運能可望成長三倍。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，依照實價登錄紀錄觀察，目前大肚區工業土地地坪單價行情多在8-9萬，近兩年在文昌工業區的土地則有超過10萬以上的單坪交易，全家此次取得土地單價落在13萬，算是當地高價但也因於土地面積大而完整，讓整體價格相較為高，也有望帶動大肚地區的工業用地，往1字頭邁進，至於完工後的人流、物流、金流等相關發展，也值得期待。

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