北市11月交易數減1成　住宅價格指數漲0.38%

　　台北市地政局公布最近一期107年11月實價登錄交易件數1,024件，較10月減幅10.41%，交易總金額281.88億元，則是較10月增幅4.18%；住宅價格指數110.17，比10月上升0.38%。

　　107年11月實價登錄量價動態，總交易量共1,024件，較10月1,143件減少119件，減幅10.41%；較106年同期994件增加30件，增幅3.02%；較106年平均937件增加87件，增幅9.28%；較5年均值1,209件減少185件，減幅15.30%。

　　12行政區交易量以萬華區增幅最大，主要是受新成屋交易量增加影響，交易件數139件，月增幅高達54.44%；而減幅最大為松山區，交易件數55件，較10月減少35.29%。

　　交易總金額為281.88億元，較10月270.57億元增加11.31億元，增幅4.18%；較106年同期258.74億元增加23.14億元，增幅8.94%；較106年平均248.24億元增加33.64億元，增幅13.55%；較5年均值336.16億元減少54.28億元，減幅為16.15%。

　　交易總金額排名，以大安區41.20億元、中山區39.11億元及萬華38.21億元位居前3名。總額最少的大同區僅6.07億元，總額最高的大安區與最低的大同區，交易總額相差約6.79倍。

　　住宅價格指數部分，107年11月全市住宅價格指數110.17，較10月109.75上升0.38%，較106年同期109.00上升1.07%；標準住宅總價1,378萬元，標準住宅單價每坪50.70萬元；大樓住宅價格指數115.21，較10月116.02下降0.70%，較106年同期121.79下降5.40%；公寓住宅價格指數104.86，較10月101.25上升3.57%，較106年同期107.12下降2.11%。

　　台北市地政局表示，11月全市住宅價格月線、季線、半年線均微漲；大樓月線、季線及半年線持續走低；公寓月線、季線、半年線均上漲。士林內湖大同區漲幅1.20%最高，中山松山南港區跌幅3.02%最深，大安信義中正區月線、季線、半年線均下跌，萬華文山北投區則是呈現月線、季線及半年線均上漲的趨勢。