好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市都發局統計，從2015年至2018年底，已完工、施工中及發包中的公宅戶數達12000戶以上，這樣的數字與柯文哲4年前喊出的8年5萬戶，有很大的差距。台北市都發局住宅工程科長魏國忠表示，目前招標不順利，主要是招標金額沒有反應即時物價，導致廠商投標意願不高，加上沒有考量到營建市場的胃納量，一次放出太多標案，即使廠商有意願，也只能「挑著投標」，都發局決定改變策略，除了逐一調整個標案金額，也改採分階段上網招標，希望今年公宅招標能夠順利一點。
魏國忠表示，市府編列公宅招標預算有一定的程序，因此去年招標的金額，都還是依照2017年的物價水準，但近2年建材原料上漲劇烈，像是鋼筋漲幅將近100%；鋼板漲幅也達5成左右，廠商覺得無利可圖，就會降低投標意願。
三興段公宅標案已流標4次。照片台北市都發局提供
魏國忠說，經過檢討之後，目前重新上網的社宅標案，已經使用最新的建材物價來估算，例如三興段公宅從原來的24.48億提升到25.36億、萬華區福星公宅從12.22億漲到12.71億、興隆二期E從11.81億漲到12.36億，華興公宅更從6.92億一口氣提升到8.24億。至於南港機廠公宅，魏國忠說，由於前兩次招標都有廠商投標，只是投標業者不夠多才流標，考量到目前招標已採最有利標，因此標案金額暫不調升。
另外2018下半年，都發局一口氣發包15處基地，明顯沒有考量到營建市場胃納量，即使廠商有意願投標，準備標案的能量也有限，導致最後只有華榮市場都更案，以及興隆二期A基地公宅成功招標，指標性的南港機廠公宅流標兩次，三興段公宅也流標四次。魏國忠表示，都發局目前改採分批上網招標的策略，先上網公告7個案子，等到成功招標，再來公告其他6個標案，希望減輕廠商的負擔。
魏國忠也強調，部分標案因為地理位置的關係，施工並不方便，像是三興段周圍道路比較狹小，工程車進出不方便，就會有廠商認為工期太短，降低投標意願，錦州街公宅也有類似情況，都發局都將重新檢討，陸續修改標案公告內容。