高雄社宅興辦量六都第一 都發局推婚育宅、租屋信託擴大居住支持
上報/朱窈慧
1 小時前
高雄社會住宅興辦量持續攀升，市府都發局表示，社宅戶數從109年的790戶增加至目前2萬3,055戶，市長陳其邁任內新增2萬2,265戶，新增量居六都之首。市府除加速社宅興建，也同步推動婚育宅、囤房稅專款運用及租屋押金信託等措施，逐步完善居住支持體系。
依內政部統計資料，109年至115年7月，高雄新增社宅2萬2,265戶，居六都第一，超過新北1萬3,642戶、台南1萬1,858戶、台中1萬1,078戶、桃園9,784戶及台北5,860戶。都發局長吳文彥表示，高雄社宅雖非最早起步，但市府持續調高興建目標，並透過中央、地方合作，加速土地盤點、都市設計審議及交通等行政程序，讓社宅興辦量快速追趕。
為提升社宅推動效率，市府由副市長林欽榮督導成立「社會住宅推動平台會議」，跨局處盤點國公有土地，並與國家住宅及都市更新中心協調解決相關工程及行政問題，建立整合性的推動機制。隨著社宅陸續完工，市府也在114年成立「高雄市住宅及都市更新中心」，引進專業人力負責社宅營運及維管，讓住宅政策從興建延伸至入住後服務。
在居住政策上，高雄也推出全國首創的「婚育宅」，將社宅40%戶數優先提供結婚2年內新婚家庭及育有未成年子女、含胎兒家庭申請，降低青年成家居住負擔。另將囤房稅收入專款用於青年增額租金補貼、社宅租金折減及首購優惠貸款利息補貼，讓租屋、成家及購屋需求都能獲得支持。
針對租屋市場保障，都發局指出，第5期社宅包租代管計畫率先導入「押金信託專戶」，要求業者將房客押金存入專戶，並由高雄住都中心擔任信託監察人，讓押金與業者營運資金分離，降低業者發生財務問題時房客押金受損的風險。
都發局強調，社宅政策不只著眼於增加房屋數量，更從興建、營運到租屋保障同步布局，透過制度創新與跨機關合作，逐步打造涵蓋青年、婚育家庭及弱勢族群的多元居住支持網絡，朝全齡宜居城市目標邁進。
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