樓下開店樓上房價漲？「繁榮指標」行情大不同
好房News/
7 年前
好房News編採中心／整理報導
現代人依賴便利商店的程度高，24小時全年不打烊的便利商店，除了賣零食、飲料，還有現煮咖啡、網路購物取貨、販賣霜淇淋、信用卡繳費、年菜預訂的多樣化服務，滿足民眾各式各樣的需求。有網友說自己家樓下最近開了一間便利商店，不知道房價會不會因此而飆漲？
便利商店是大家生活的好鄰居，但許多網友認為不一定助漲房價。（資料照片）
便利商店是房價的保證還是反指標，網友反應正反意見不同。有人開玩笑「對體重影響比較有感」也有人認真看待對房價的正反影響「應該會帶動房價，但是要看素質，若是該間小七是半夜有醉漢吵鬧就不好了。」、「超商開關門有叮咚叮咚的聲音，屁孩晚上在店門口喝啤酒打鬧，樓下聚集的人潮吵就算了，但抽煙的會往上飄，雖然對生活有實際影響，但對房價則有相反效應。」、「住低樓層的人會聽到開門叮咚聲，遇到菸菸喝酒的人更無解，應該算是嫌惡設施。
同樣是開店面，受不受附近住家歡迎卻大不同，有人不歡迎便利商店，但對星巴客卻敞開雙臂歡迎，「真正會帶動房價上漲的，是開設星巴克」、「星巴克是房價的守護神」、「星巴克品牌經營很成功，代表潮和品質，也有網友認為能開星巴克的地點，房價地段都有一定水準。」
好房網雜誌曾舉辦縣市繁榮指標大調查發現，許多人將星巴克視為該地區的繁榮進步指標，尤其越是偏鄉的地區，越認為「星巴克指標」為目前最新最潮的繁榮化象徵，而連鎖品牌向人口密集處靠攏的展店模式，與區域的繁華程度其實不謀而合。因此現在有許多購屋者會「跟著星巴克買」置產，甚至未來可能還會「跟著誠品買」、「跟著威秀買」，便利商店是否真的能帶動房價？似乎沒有正相關，但無法否認的是，社區內若有便利商店，的確能帶給附近居民相當大的生活便利性。
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