好房網News記者黃靖惠／綜合報導
放寬陸資買房政策引發討論，其中國立政治大學地政系特聘教授張金鶚日前直言，陸人來台購屋不外乎為了三點，一是居住、二是投資，三是政治目的，照台灣房市現況並非投資好時機，假使具政治因素購屋潮炒高房價後，不只民眾買不起房，一旦資金撤離，房市崩盤、台灣經濟也跟著垮了，所以千萬別為了發大財，而賠掉國家、甚至擴大社會貧富差距，造成整個社會不安定。
財信傳媒董事長謝金河表示，全球房地產奔馳十年多，世銀先前示警天要黑了，預估今年全球GDP成長將衰退，顯示今年房市到了非常關鍵轉折點。而大陸資金買遍全世界，一旦收手，當地房價崩跌，拉大貧富差距，造成國家經濟衰退。
台北 房市 101 情境圖 （圖／擷取自pixabay）
先前高市長韓國瑜拋放寬陸資買房政策，引起各界爭議，日前國立政治大學地政系特聘教授張金鶚表示，目前從澳洲、雪梨、墨爾本到溫格華、加拿大、香港等地方都可見陸資蹤跡，目前陸資經濟並不穩定，按過往經驗有陸資處不是發大財，因為抽離後會造成房市崩盤，最後發財的只有炒作陸客，而非當地居民。
他指出，陸人來台購屋不外乎為了居住、投資或具有政治目的三種，目前台灣建商口帶夠深，且資金寬鬆、利率低，所以買賣雙方仍在拉鋸戰、交易量減少，也顯示台灣房市正走下坡現況來看，並非是投資的好機會。
他表示，政府目前對陸資買房採「543」政策，即5成貸款丶4個月居留丶3年不得轉售，假使之後延長陸人在台居住時間，以台灣現在這麼小的居住空間，如果擠進100萬人勢必影響居住品質，或是炒高當地房價。
如果並非為了投資、也非居住，開放陸資購房背後可能含有政治因素，他表示，假使兩岸關係持續對立，陸資如大量湧入購屋後，炒高房價，讓民眾買不起，最後再撤離，房市崩盤後、台灣經濟也跟著垮了。
最後他語重心長表示，政治目的才是最嚴重的，千萬別為了發大財，而賠掉了國家，陸資挹注會讓部分投資客賺錢、或是建商賣掉房子賺錢，那社會貧富差距也跟著拉大，造成整個社會的不安定。