樂陞弊案害慘它　士林天母豪宅再傳法拍　

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

北市天母「國揚天母」豪宅被樂陞弊案害慘，去年樂陞前董座許金龍涉案名下10樓戶遭法拍，最近又傳10樓兩戶預計下月14日一拍，總底價1.71億元，扣除車位單價112.5萬，該筆法拍所有人為陳聰明和太太蔣寶夏所有，是先前被指樂陞案的背後金主。

不過法拍業者預估，該筆單價遠高於市價，一拍流標機率大。 司法院最新公告，10樓兩戶預計下月14日一拍，總底價1.71億元，扣除車位單價112.5萬，該筆法拍所有人為陳聰明和太太蔣寶夏所有，是先前被指樂陞案的背後金主。

台北市天母豪宅「國揚天母」（圖／翻攝自google map）

去年初樂陞前董座許金龍才因涉入內線不法交易，遭判處18年有期徒刑，併科罰金，且名下的「國揚天母」10樓戶也遭法，一拍底價6190萬元，拆算94.96萬元，最後三拍流標。

而此次遭法拍同為10樓戶，為涉入樂陞弊案的陳聰明和太太蔣寶夏所有，總底價1.71億元，換算單坪價112萬元。不過寬頻房訊發言人徐華辰表示，依「國揚天母」地段平均單價落90～95萬，該筆單價遠高於市價流標機率大。

徐華辰預估，進入第二拍打85折單坪價剩下89.6萬，雖符合市價，但對投資型買方而言，通常要比市場行情略便宜才願意出手，所以可能要等到三拍，才會有人入場。

「國揚天母」為地上13層樓、地下3層樓，坪數規劃為49～75坪，屋齡約7年，總戶數約63戶，緊鄰捷運士林站、士林區公所、太平洋Sogo百貨及家樂福量販店採購方便，周邊有忠誠公園、蘭雅國中小生活機能便利。