零賠售紀錄破功了　昔日豪宅奇葩竟淪二拍

好房網News黃薏珊／綜合報導

近日台灣知名品牌「工研醋」創辦人許家二代許光輝被爆出因財務危機，3年前買下博愛特區一戶6樓自住豪宅「揚昇君臨」，如今面臨法院拍賣，將於11日進行二拍，底價為6400萬元，含車位約92.3坪，換算單坪69.5萬。

此為揚昇君臨首見法拍屋，去年8月一拍8000萬流標後，本月11日二拍降至6400萬。2016年許光輝以6900萬購入，每坪約75萬，若順利賣出則倒賠500萬。

揚昇君臨一戶將於11日淪二拍。

據永慶房仲網資料顯示，近兩年成交平均單坪74萬，揚昇君臨目前一筆待售4房8188萬，平均單坪約81萬。永慶房屋中華西門直營店店長黃瑞賢透露，近期成交案有一戶9樓單坪平均77萬元，13、14樓以上行情單坪平均約80～90萬，20樓以上則落在100萬上下，最高曾有單坪105萬。針對法拍一事，黃瑞賢表示，此為屋主清償欠款特例，之於豪宅行情應該影響不大。

揚昇君臨為揚昇建設興建的預售屋，屋齡約6年，規劃地上31樓，位於博愛路77號，近總統府、二二八公園、雙子星大樓、西門町等，介於台北車站與捷運台大醫院站之間，搭乘機場捷運35分鐘可達桃園中正機場，地段好、治安佳且交通也相當便利。