選後看房市／最糟已過　激情後盤整「價縮量增」

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

隨11月六都移轉棟數公佈，選後房市動向再度受到關切，不同11月交易冷淡，九合一大選過後，房市交易、看屋狀況回溫。天時地利不動產總經理張欣民表示，房市最壞時期已過，隨後將進入新一波盤整期，選前觀望族將逐漸出籠。

受九合一大選影響，11月六都移轉棟數量縮2.8個百分比，總量僅1.85萬棟。張欣民認為，選舉前房市影響是必然，值得注意的是，踩在此次選舉的熱度氛圍下，選後房市將於激情過後回歸基本面盤，不會大好，也不會大壞，估計呈現小幅量增。

房市將入新一波「價縮量增」盤整期。（圖／擷取自pixabay）

張欣民觀察，選後房市已陸續有回溫跡象，尤其選前觀望族陸續出籠，看屋人數明顯增加，估計之後房市將進入新一波盤整期，價格會呈現小幅調降、交易量隨之帶動。

張欣民認為，後市房市不宜太過樂觀，以熱門話題高雄市為例，受惠選舉熱潮，民眾期待度高，短線可能會出現炒作行情，而長線則還需看經濟帶動狀況，畢竟若人民口袋沒錢，要談房市也只是空談。

選舉結束，房市回歸冷靜，張欣民估計，包括雙北等他縣市，後市相較11月前的交易狀況均不會有太大變化。他建議，政府現應力拼經濟，穩固人民荷包，以因應中美貿易動盪及明年經濟挑戰等國際情勢。