選後看房市／房市前景好轉？專家：會好起來才怪
好房News/
7 年前
好房網News記者羅力元／綜合報導
九合一選舉投票日過後，似乎宣告排除了一項今年台灣房市的不穩定因素，雖然有建商看好房市回溫，專家學者認為房市大環境還有諸多變因，「會好起來才怪」。
德明科技大學客座教授莊孟翰受訪時直截了當的說，選完了房市不會有什麼變化，況且餘屋問題還沒有解決。以9月的數據來說，雙北桃竹區域就有1557個銷售個案，其中新成屋就有64%，這中間有40%左右是小坪數案件，顯示仍屬自用買盤居多，「市場會好起來才怪。」
專家學者認為房市大環境還有諸多變因，「會好起來才怪」。（好房資料中心）
莊孟翰觀察，豪宅交易也一直好不起來，因為有豪宅稅的限制，而先前盛傳台商回台置產的說法，也不是立即大量回來，都是零星的買盤。莊孟翰指出，經濟也沒有真的好轉，貧富不均的問題未得到解決，導致不少人買不起房，就算有錢想買豪宅，也要擔心稅負的問題。
莊孟翰認為，要解決超額供給問題，還是要靠賣方讓利，現在也有賣方不對價格太堅持，只是要觀察如果賣方態度出現轉變，也說明餘屋去化已經接近尾聲，可是現在沒有這些跡象。
相關新聞
房市冷太久 科達董事長賴建程一口氣在北市推百億都更建案
理財周刊
17 天前
央行今揭利率答案！若升息房市有望鬆綁？李同榮曝「2種劇本」
住展雜誌
17 天前
坦言央行管房市讓「公親變事主」 楊金龍：有點捅到蜂窩
上報
17 天前
台南房市波動相對小 信義房屋專家：看好南科動能
中央社
22 天前
Crazy老爹⼜出招！ 這次要「 Crazy房市」「 幸福之森」 限量60⼾推兩年0利息
三星傳媒
16 天前
利率連10凍 信用管制鬆綁 中信房屋：Q4房市有望回溫
愛傳媒
17 天前
利率「連10凍」房市卻鬆綁！第2戶房貸升至7成 房仲估Q4溫和回溫
住展雜誌
16 天前
汐止房市冷「房價卻沒跌」！預售最高站8字頭 汐東線＋人口成支撐
住展雜誌
17 天前
央行理監事會召開前 賴正鎰提四大建言 盼房市軟著陸
理財周刊
19 天前
美國房貸利率逼近七趴關卡 勞動市場穩健房市卻降溫
商傳媒
16 天前
美國房市陷「淨值悖論」 屋主擁巨額財富難升級
商傳媒
16 天前
央行利率「連10凍」但房市鬆綁！第2戶房貸成數回升至7成
住展雜誌
17 天前
高雄新屋交易「仁武最不一樣」 新屋占比6成揭房市新趨勢
引新聞
17 天前
房市冷、「百億危老案」仍動工！北市蛋黃區推15坪起小豪宅
住展雜誌
17 天前
萬大線通車倒數！沿線房市分化 中和站穩7字頭、萬華新案拚補供給
鴨鴨新聞
17 天前