好房網News記者黃靖惠／綜合報導
房市詭譎多端，價格下修，部分區域被價跌浪潮襲擊，最低門檻不只打七折而已，日前房產專家Sway於好房網TV直播節目《Sway說》直指，另桃園A7、土城暫緩重劃區、以及新店央北重劃區、竹北地區四處，未來房價將跳樓大拍賣。
Sway直指，桃園A7重劃區、土城暫緩重劃區、以及新店央北重劃區、竹北地區4處地區可能淪為下一個大打折災區，其中桃園A7重劃區3年後，當初第一批買合宜住宅屋主開始拋售，那可能引發周邊價跌，因為當初屋主入手價單坪15萬，之後若用2、1字頭出售，與周邊其他3字頭建案相比還是很便宜。
房產名家Sway。圖／好房網TV
土城暫緩重劃區會有投資客拋售，他也預測，目前華固新天地在拋售中，下一個拋售將是大同莊園，也是一個很大量的社區，目前土城有很多新案賣4字頭，已經沒人買，未來要如何賣？若之後板橋3字頭就有得買了，未來土城4字頭會更難賣。
新店央北重劃區因量大需要低價搶市，Sway表示，央北重劃區旁邊還有十四張重劃區，兩個重劃區會有巨量新房，而且目前開價5、6字頭是市中心價，一旦量體變大，未來會有低價搶市情況。
至於竹北地區未來自住、投資客皆斷尾，Sway指出，新竹重劃區、市中心無論是投資客、自住客都在斷尾求生，未來會有一波價跌，雖然未來可能會有輕軌捷運議題，不過若以平面軌道居多，交通恐更壅塞。