搶蛋白區2字頭　淡水17萬人首購族最多

好房網News記者王薀琁／新北報導

淡水人口突破17萬人，全市最大結合托老服務的義山市民活動中心也在昨（12）日揭幕，讓長者也能安居，除此之外，當地交通更加便利，輕軌年底通車、淡江大橋已得標，生活機能逐漸到位，房價與其他蛋白區比，仍然維持2字頭，成為不少首購族成家選擇。

淡水義山市民活動中心，為新北市面積最大的休閒場所，提供民眾4000坪休憩使用空間，同時結合公共托老中心、倒入醫療資源，讓年長者留在淡水也能獲得完善照顧。

截至上個月底，淡水區人口數為17萬2677人。（圖／好房網資料中心）

另外，新市鎮內的輕軌捷運也進入試車及驗收階段、年底即將通車，聯外道路方便，淡江大橋已得標，預計2024年完工，交通便利性提高。

新市鎮內還有大賣場、學區、影城，各種生活機能逐漸到位、樂活潛力無限，人也越來越多，根據新北市民政局人口統計，截至上個月底，淡水區人口數為17萬2677人，屬新北人口增加最多的行政區。永慶不動產淡水濱海沙崙加盟店店長黃紹倫表示，淡水人變多，因為有不少首購族與新婚族，願意在交通上妥協，用時間換住的空間。

黃紹倫指出，新北市其他蛋白區如林口、新莊等地區，都已來到3字頭、4字頭，不過以淡水來說，濱海路貫穿新市鎮，靠近大賣場的房子單價較高，過義山路後，仍有不少新社區價格還能談，成交單價大約20萬上下，小資首購族在經濟負擔許可下，大多選擇千萬元有找的40坪三房。

黃紹倫補充，除靠近輕軌捷運站的社區詢問度高之外，淡水社區都走系列性建設，「宏盛新世界」打算蓋第三期，而「台北灣」也蓋到第六期，淡江大橋得標後像點燃希望，讓不少年輕人考慮在淡水成家。

淡水義山市民活動中心，為新北市面積最大的休閒場所，提供民眾4000坪休憩使用空間。（圖／新北市政府提供）

淡水義山市民活動中心啟用，市長朱立倫表示打造在地樂活新地標。（圖／新北市政府提供）