好房網News記者王薀琁／新北報導
新北市三峽北大特區生活機能佳，吸引人口遷入，政府公布最新統計數字達49,301人，7年內成長率高達41.1％。由於在地就學需求大，市府14日開始啟動桃子腳國中小新建校舍規劃，預計在國小、幼兒園增班。當地房仲透露，喜愛三峽的自住客，大多都是盼孩子能有舒適成長環境的家長。
市調機構統計，三峽以近七成銷售率奪冠。永慶不動產三峽學勤加盟店房仲廖盈易表示，北大特區發展快速，大賣場家樂福、頂好超市、全聯、飲料點等商家都進駐，生活機能佳，還有學區，開發率達九成，但人口成長比預期快、班數不夠多，當地人就讀的國小年年額滿，除了去年新學校北大國小開始招生，桃子腳國小也趕緊加開班數。
三峽北大特區環境相對單純。（圖／好房網資料中心）
廖盈易說，許多願意搬至三峽的自住客，大多是希望讓孩子有舒適成長環境的家長。他指出，三峽環境單純，人行道也按規格設計，像學勤路上的人行道，從馬路退後道房屋間隔16公尺，寬敞舒適，適合家長、小朋友散步。
不過，三峽北大特區放眼望去沒有1字頭，不只交易量增，房價也穩健上揚。廖盈易指出，北大特區的蛋黃區成交價成交落在30萬元上下，往外圍道佳園路三段、三樹路附近，成交價落在24萬至27萬元左右，新婚首購族不多，但還是有，選擇總價1000萬上下的小坪數。
只是安居三峽也得習慣交通方式，廖盈易說，在地民眾多靠搭乘20分鐘公車至永寧捷運站轉乘；公路方面則是依賴5分鐘路程的樹林交流道。
廖盈易觀察，三峽北大特區單價坐2望3甚至還有4，交易量仍然增加，全因CP值。他表示，同價格在中永和、板橋、土城、甚至是台北市中心相比，環境擁擠、又是中古屋，但在三峽北大特區屋齡10年上下，環境寬敞，相對舒適。