桃園航空城特定區房市回溫 第2季土地交易量大增

【網路地產王/綜合報導】桃園市地政局8日發布航空城特定區不動產市場分析季報顯示，今年第2季土地交易共84件，季增71％、年增236％，整體土地價格平均每坪6.6萬元，亦較上季上漲5.9％，交易區位之分布，仍以機場捷運A16橫山站附近之土地為主。 在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，2018年第2季約為14.93億元，較2018年第1季的7.82億元增加90.92％，較2017年第2季的2.88億元增加418.4％，因本季交易筆數大幅增加，故總交易金額較前期及2017年同期皆有大幅成長。 航空城過去幾年急跌的地價，也有回穩的趨勢。2014年航空城土地最高峰時平均達8.4萬元，不過之後隨著交易急凍，價格一路下滑，2015年跌破每坪8萬元，今年首季更跌至每坪6.3萬元，不過反應開發期程明朗，航空城未來開發藍圖漸具雛型，也提高長期投資客進場誘因，進場參與區段徵收配地，在今年第2季則回升至每坪6.6萬元，農地交易均價也回升至每坪5.8萬元。 桃園市地政局表示，航空城都市計畫於今年3月底定案，帶動第2季航空城土地市場轉熱，目前農地價格也隱含開發後的價值，目前航空城正進行地上物查估作業，量價回溫也反應民眾及投資人對於航空城開發期程漸趨明朗，看好未來航空城的開發效益。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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