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鄉村地區規畫 美濃辦工作坊討論廣徵民意

客家電視台/ 2018.11.06 00:00

【曾宏智 高雄美濃】

內政部今年4月核定全國國土計畫後,各縣市也要同時推動鄉村地區整體規畫,為了讓農村真正的空間需求被聽到,林務局委託專家學者,在高雄市美濃區舉辦一場工作坊,針對美濃常見到的家族共有房地繼承、分割移轉,和青年返鄉新建住宅用地等土地問題,進行討論,希望將地方居民的心聲,作為日後政策制定的參考依據。

美濃農業發達,吸引不少青年返鄉務農,可是不少青年回到家鄉,卻面臨家族房地,共同持有無法繼承的問題,甚至必須在外租屋生活,對於青農返鄉,在空間上的基本需求,民眾希望政府可以看得到。

民眾 李瑞香:「他們在返鄉務農的同時,政府有沒有考慮到,他們居住的問題,這麼貴的建地他們買不起,那麼農舍聽起來,好像將來就是被劃為農一,也就是現在特定農業區的農牧用地,將來有可能是禁建農舍。」

台灣城鄉發展學會理事長 吳勁毅:「他們的住宅的需求是哪一類,是住在這裡、生活在這裡,工作在這裡或工作在外地,還是他是要回來做務農的,那這一種的住宅或住房的需求,種類是不一樣的,這必須在規畫過程當中把它釐清,才有可能清楚透過規畫去面對。」

沿著美濃溪興建的永安聚落,有不少住家,因為數十年前河川治理線的劃定,成為蓋在行水區上的違建,與會學者表示,根據水利法的規定,違建如果蓋在行水區,影響到水流通行,房屋產權就有被消滅的疑慮。

美濃文化產業協會總幹事 邱國源:「現在看到的美濃街,永安路的房子樓房都沒有土地,也就是說它在幾十年前,60年前或者是50年前,它就占用河川地。」

政治大學地政所教授 戴秀雄:「有兩種可能,一種是它真的是故意違法的,直接蓋進河川區裡,一種情況是什麼,因為它是邊邊,河川區域有沒有修正過,它會跟河川治理線有關係,它在過去幾年裡面它原本合法,後來被劃定河川區,其實這個在土地法裡面問題很大,12條第1項,照理講甚至會造成產權消滅,它連徵收都不用徵收。」

學者指出在農村召開討論會議,主要是針對存在多年的問題,尋求解決方式,目前仍在蒐集居民問題的階段,未來這些問題,將會交由相關單位研究,作為擬定農村地區,土地空間需求的參考。

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