「金九銀十」效應失靈 大陸房市提早入冬
好房News/
7 年前
好房網News新聞中心／整理報導
因有中秋、國慶兩大假期，每年9月10月是大陸房市旺季。但上海《樂居網》報導，今年中秋房市相對平淡，業界認為「金九」恐難再現，大陸地產股將面臨嚴冬。
北京當局打房力道上升，房地產商指望每年9月10月的「金九銀十」效應變現，但最新數據顯示光環失效，上海9月22-24日的新房成交面積3.4萬平方公尺，較去年同期減少34.6%，是近5年來最低的一次。此外，上海新房供應總面積為6.5萬平方公尺，和去年同期相比降4.4%，也是近5年以來最低的一次。
中國房市已入冬。（圖／好房網News資料中心）
根據大陸房產研究單位統計，中秋節期間包括北京、深圳、廣州等一二線城市9月的成交量和8月相比無明顯上漲，中原地產首席分析師張大偉表示，往年「金九」盛況未現，房市已然降溫。
專家表示，觀察官方數據，雖房價依舊向上，但部分城市已逐漸平穩，北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等調控政策嚴格的城市房價更有理性回歸的趨勢。去庫存壓力上升，目前內地房市「促銷降價」、「土地流拍」的狀況都持續增加。
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