好房網News記者黃靖惠／綜合報導
蔡政府力促危老條例上路，歷經一年多時間，原先規劃要達到核定500案、1萬戶的目標，日前內政部次長花敬群接受媒體訪問時坦言，今年應該是達不到預設的目標，而問題癥結點在於地方政府自治條例未完成，並直指北市目前仍有30多案在排隊。
據營建署最新核定的108年～111年的都市更新發展計畫書顯示，目前我國住宅總量現況及推估表，以屋齡30年以上，105年第四季統計，全國住宅總量844萬餘戶中，屋齡達30年以上老屋約384戶萬戶，10年後（115年）將增列到597萬戶，20年後（125年）更高達740萬戶，由此可得知老舊建物戶數眾多，危老改建、都市更新工作刻不容緩。
內政部次長花敬群。圖／內政部提供
花敬群受訪時指出，當初用全台新建住宅十萬戶基礎推估，每年透過危老條例核定的都更案可達500案、1萬戶，僅是新建住宅的十分之一，「當初我們認為可以達成、且是合理目標」，只是沒想到多數縣市自治條例還躺在議會，造成很多百分百的「危老案」只能排隊等待，期盼地方政府能快點放寬建蔽率與興建高度。
他更點名，具指標性的台北市目前就有30多案在等待，期待年底部分縣市會通過地方自治條例，再加上新法上路三年內申請，可增加10％容積獎勵，預期明年下半年到後年上半年，危老重建申請量會大爆發。
危老條例上路逾一年，因新法上路三年內申請重建予10％容積獎勵，加上耐震評估不足基本門檻可再給6％容獎，重件後新建物安全性能審議通過後，至少有20％容獎，加總容獎最高可達40％，吸引整合不易的都更案改切割成多個基地改走危老快車道。
至於是否會為了加速更新都市面貌延長危老條例，花敬群表示，目前並沒有延長危老條例的打算，一切依據當初訂定的法規與目的進行，就算十年落日到了，都更條例修法理應早就完成，還是可走都更模式。