豪宅全用現金買 原來是有苦衷
好房News/
8 年前
好房網News記者巫惠淳／整理報導
有錢就是任性，在寸土寸金的台北市大安區「大安阿曼」，單戶總價1.5億，有買方直接用現金購屋，不貸款。不只如此「敦南樞苑」、「敦南寓邸」今年也都有富人買屋不貸款，其中，5月交易的「敦南樞苑」8樓戶，買方直接捧2.8億現金購屋。不過卻有專家指出，富人捧現金買豪宅其實是有苦衷的，因為銀行利率太低，股票又有風險，只好把錢拿來放在房地產上。
有錢人大手筆程度，讓一般市民小百姓驚呆，為何有錢人買房不貸款？天時地利不動產總經理張欣民透露，有錢人不知大筆現金要放哪，銀行又不歡迎大額存款，只好拿現金買房。
有錢人買豪宅不貸款，不是一般小百姓可以想像的（圖／翻攝自google map）
坐領月薪的小資族，為沒錢苦惱，有錢人則愛捧現金買房，張欣民指出，部分銀行超過2、3百萬元就要求分散其他銀行存放，不歡迎大額存款，再加上面臨股市高點，若沒合適投資管道，錢多就拿來買房子，所以不貸款。
政府為鼓勵民眾買房，銀行貸款利率也比早期低，照理說，低利時代貸款購屋較有利，張欣民表示，對有些有錢人來說，股市長期萬點，分回的現金股利，可能動輒數億元，另外有些人躲肥咖條款，就把資金匯回台灣，也多是現金。因此，有錢人買豪宅為何不貸款，也就可想而知了。
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