淡海輕軌通車在即　海洋都心再現賠售

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

淡海輕軌通車在即，由宏泰人壽、興富發投資興建「海洋都心1期」，最近3個月3筆交易中，就有兩筆為賠售，其中一筆屋主轉手後認賠62萬，當地房仲認為，屋主買入時為房市高點，隨著房市反轉，價格下修，轉手跌幅在10%以內，不算太大波動。

淡海新市鎮房市景氣大好時，「海洋都心一期」曾打著「與威秀為鄰」的廣告，拉抬淡海周邊房價，也讓該棟站穩2字頭，不過現在卻傳屋主賠售消息。

海洋都心(翻攝海洋都心臉書)

「海洋都心一期」屋齡1年，為地上27層、地下5層樓，總戶數1656戶，坪數規劃25～37坪，為住商複合式大樓，緊鄰未來輕軌捷運G6、G7站。

實價登錄揭露，該棟今年3～5月3筆交易中，就有2筆交易為賠售，其中一筆原屋主2013年以總價898萬買入，於今年5月用總價836萬轉售，含車位將近45坪，換算單坪價18.6萬，仍然賠62萬。

當地房仲認為，該筆交易屋主當初在預售時期買入，正處於房市高點，隨著房市反轉，房價下修，該筆交易僅賠62萬，跌幅在10%以內，不算太大波動。