房地合一新制虧損 國稅局：也要申報
大成報/于郁金
7 年前
【大成報記者于郁金/綜合報導】南區國稅局佳里稽徵所表示，房地合一新制實施迄今已逾2年，個人交易房地如屬新制課稅範圍，即使課稅所得為零或虧損也要在所有權移轉登記日（或房屋使用權交易日）之次日起算30日內申報，以免受罰。
國稅局進一步說明，105年1月1日以後取得或103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地，在105年1月1日以後出售者，都屬房地合一新制的課稅範圍。
國稅局提醒，除出售的土地為符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅、被徵收或被徵收前先行協議價購，或尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定的公共設施保留地，得免辦理申報外，個人出售符合房地合一課稅範圍的房地均應依規定辦理申報；未依限辦理申報者，處新臺幣3,000元以上、3萬元以下罰鍰；如有應補稅額，按所漏稅額處3倍以下罰鍰，這兩項罰鍰將擇一從重處罰。(于郁金攝)
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