不怕敦南店掰了！　誠品南西店9月試營運

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

繼敦南誠品確定2020年熄燈號後，再傳誠品接手新光三月南西二館，預計將打造成五層樓的「誠品生活南西館」，今年9月開始試營運。商仲分析，該店址位於南西商圈周邊，無論平日假日人潮匯聚，也讓周邊巷弄出現不少美食、文創等別具特色店家，投資當地店面投報率3%，未來開幕後，有望再拉抬周邊房價。

「誠品生活南西」位於南京西路旁、緊鄰中山捷運站，歷經3個多月整修，原先外表覆蓋工程帆布逐一褪去，可見地上5層樓建築，預計該棟將打造地上5層、地下1層樓複合式商場，開幕後會有美食館、還規劃賣場空間以及日本咖啡廳、還有400百坪書店空間，預計今年9月將試營運。

誠品南西店9月將試營運。圖／讀者蔡小姐提供

第一太平戴維斯顧問部協理戴廣平說明，誠品南西店位於南西商圈人潮匯聚處，周邊巷弄間別具特色的服飾、餐飲、文創小店林立，緊鄰中山捷運站精華地段，交通方便，使得店面買賣率不高。

戴廣平說明，依照中山捷運站周邊店面行情，店面單坪300萬左右，100坪店面，約莫總價3億元，若買家得手後再轉租，單坪租金5000～8000元，換算投報率也有2.5～3%，未來若誠品南西店開幕有望再拉抬周邊店面行情。

誠品南西店9月將試營運。圖／讀者蔡小姐提供