首購可貸9成　建商、投資客笑了！

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

近期新任內政部長徐國勇接受媒體專訪時，拋出比照危老重建融資方案，以「信保基金」為首購族群提供融資保證，讓首購族可達到9成貸款，可臨門一腳湊到自備款，擁有自己的房子，開始繳房貸。不過，購屋族普遍認為，「還是得還錢，又不是免費的」、「未來償還壓力更大」。

▼內政部長徐國勇想要幫年輕人成家，但方法卻不被領情。（內政部提供）

低薪高房價時代，許多年輕人光生活都來不及，除非有長輩資助，否則很難滾出第一桶金自備款買房，只能每個月苦繳租金。東森房屋董事長王應傑向政府提出「首購族貸款連帶保證基金」多年，將銀行貸款不足的差額，給首購族優惠利息補足，達到9成的貸款且有寬限期，與目前徐國勇的想法雷同。

銀行針對房貸鑑價會區分A、B、C、D等級，貸款利率跟成數會因借款人的職業、收入條件、還款能力、坐落地段等因素有所不同，許多年輕族群往往因沒籌到自備款，遲遲無法買房。昇陽建設總經理簡伯殷6月出席「2018房市前瞻論壇」時也提到，年輕人是很努力的，不會隨意扯爛污，破壞自己的信用。

不過，購屋族黃先生認為，借來的錢還是得還，屆時壓力恐怕更大；小資女Nancy認為，薪水沒漲、房價沒降，只是提高貸款，這就是一種「借好借滿」、「貸貸相傳」的概念，其實建商跟投資客最開心，有人幫他們解套。