北市6月房市降溫　中山區穩坐2個月交易冠軍

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

首善之都台北市六月房市交易量，與上個月相比少16%，雖然整體交易量減少，不過仍有「鐵板區」中山區買氣不受影響，連續兩月居冠，因地點位處市中心精華，且5字頭房價，和鄰近的內湖、南港6、7字頭相較下價格更為親民，獲得購屋族的青睞。

六都會區今年六月房市買賣移轉棟數變化，除了新北市交易量與上個月相較下，呈現增加，另五都為減少趨勢，其中台北（-16.2%）及台南（18.3%）兩地減少幅度最高。進一步分析北市各區交易狀況，發現中山區房屋交易量穩坐冠軍寶座。

中山區連續兩個月為全市交易量冠軍。（好房網News記者張聖奕／攝影）

依北市地政局公布動態月報分析，中山區蟬聯兩個月冠軍，除北投區以外，其餘均以住宅大樓為主流，其中中山區的套房及商(廠)辦則交易量位居榜首。

永慶房仲網統計，中山區住宅交易平均行情6字頭，較去年同期下跌2.3%，公寓只需5字頭，和鄰近的內湖、南港6、7字頭相較下，單坪少了10至20萬，更獲購屋族群青睞。

永慶房屋業管部經理謝志傑分析，六都除新北市交易量較上月增加3.9%外，其他五個都會區都比上個月減少10%至18%，整體平均減少8.2%，推估受五月交屋潮墊高基期的因素，因此六月普遍回歸一般交易樣態，以今年單月交易總量來看，六月交易量為次高，僅次於五月。