台北市囤房稅緩衝期 擬縮短剩1年

【網路地產王/綜合報導】財政部在2014年將住家用房屋區分為，自住房屋稅率維持1.2％，非自住房屋稅率則提高為1.5％到3.6％。去年三讀通過「房屋稅徵收自治條例修正案」，則增加建商未出售房屋三年緩衝期，鼓勵建商盡快銷售新屋。

台北市府副秘書長兼財政局長陳志銘12日說，議會去年7月討論修正房屋稅徵收自治條例（外界稱建商囤房稅），市府當時提案，要求待銷售住家用房屋在1年未售出，需依房屋現值課徵2%稅率，送至議會審議時，銷售期被修正為3年，房屋稅改課1.5%。

他指出，為讓房屋稅率更合理，市府每年檢討相關自治條例規定，且稅捐稽徵處從施行自治條例後，就開始列管建商銷售房屋情形，當時有285處建案，共4577戶，經一年觀察期後，建商僅銷售1576戶。

並表示，為減少外界疑慮，目前規劃把「台北市房屋稅徵收自治條例」規定的銷售期從3年修改成1年，稅率1.5%不變，但仍需經市府及議會審議並認可後，才會對外公告施行。財政局新版「房屋稅徵收自治條例修正草案」，預計下會期就會送議會審查。

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