高雄房市鳳山再稱霸　交易量直逼2000件

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

鳳山再連霸！高雄市鳳山區連續蟬聯16個月市區不動產交易量之首，據統計資料顯示，鳳山區今年1月至5月的建物不動產轉移棟數已達近2000戶之多，附近不僅享有交通便利優勢，親民房價更成房市保證。

據高雄市政府地政局的統計資料顯示，今年鳳山區建物交易量分別為一月396件；二月308件；三月443件；四月365件；五月448件，共1960件，5個月交易量直逼2000件的成績，無庸置疑成高雄交易熱區。

低房價、交通便利、生活機能成熟等，皆為鳳山的房市優勢。圖為高雄捷運鳳山站。（圖／好房資料中心）

其中鳳山區又以華鳳特區交易量最為熱絡，據鳳山地政事務所分析，位於鳳山區東北側的華鳳特區，為新興發展區，區內新大樓林立，有上河國、上河園、 上河堤等，成交單價約15萬至16.5萬。另外，同位於鳳山區的「文山特區」以及「頂新特區」成交單價分別落於「20萬至23萬」及「14萬至15萬」之間。

高雄鳳山除近市中心的地理位置優勢，附近鐵路交通發展完善，周邊鄰科工館商圈、文山特區、鳳山行政中心、車站商圈等，亦構成生活機能優勢，並且因鳳山房價漲幅不大，單價長年維持1字頭，即便鐵路沿線，單價也僅15萬至17萬之間，親民價格與機能優勢，著實讓鳳山區成多數置產者的首選位置。