台北一名19歲張姓大學生，今年4月與4名同學合租新北市新店區一處獨棟別墅，入住後卻怪事連連，向鄰居打聽才得知前屋主在家燒炭身亡，房屋遭法拍後由新屋主購入，新屋主卻隱瞞凶宅資訊出租。張生隨即向房東表示要退租，而房東認為這樣是提前解約，不願意歸還押金5萬元，張生憤而向媒體投訴。
新店綠中海2期社區。圖/信義房屋
就讀景文科技大學二年級的張生向《蘋果日報》投訴，表示他當時透過591租屋網站，看中新店綠中海2期社區的三樓透天厝，每月租金25000，繳付2個月押金共5萬元，並於4月30日與另外4名同學一起入住。
然而入住後怪事連連，先是一名室友騎車接連遇到意外事故，察覺風水不對先行搬家；接著張生與女友健康也出問題，「一直咳，去看醫生卻說沒有生病，查不出原因」。租屋處廁所水龍頭半夜還會自動打開，二樓右邊的房間每晚都飄出蜂蜜蛋糕的味道，即使開窗也散不去。
張生向鄰居打聽，才知道5、6年前屋主曾在家中燒炭身亡，張生遂向房東表示這是凶宅，要解約退租，但房東卻認為張生提前解約，理應沒收5萬元押金。初次租屋的張生相當懊惱，指自己有不斷和房東溝通，希望能好好談談，房東卻只說法院見。
律師李沛軒表示，凶宅舊房屋買賣而言屬於嚴重瑕疵，法律明文規定要告知，但出租方面則沒有明確規定，使得房東有隱瞞機會，造成房東與房客間資訊不對稱。
李律師建議房客看屋時要事先詢問，甚至簽約時由房東在合約上保證承租房屋並非凶宅，如此一來事後發現是凶宅，可向房東提告詐欺。但若租屋時沒有詢問，事後才發現是凶宅，房東未必會被認為有詐欺意圖，只能透過溝通解決爭議。
