全台億萬富翁密度最高 房價1字頭當鄰居
好房News/
8 年前
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
近年北彰化人口外移，卻未影響房價，反而飆破2字頭，跌破眾人眼鏡，反觀南彰化員林市除了是「全台億萬富翁密度最高的地方」外，當地透天別墅房價也飆破千萬，直逼台北豪宅，不過近期新興的184重劃區內，仍有新成電梯房價，只需1字頭親民價格。
北彰化房價飆破2字頭，反觀南彰化發展核心員林市，雖僅12.5萬多人居住，卻是全台灣富翁密度最高地區，換言之，平均每300人中，就有一位是億萬富翁，加上未來有鐵路高架化、彰化高鐵聯絡開道、2.5公頃「圓林園」大型公園綠地、以及彰南國民運動中心等重大建設，也讓員林房市議題不間斷。
彰化員林火車站。（好房資料中心）
永慶不動產彰化員林加盟店經理張倬誌表示，員林市中心開發時間早，市區老舊，人口密集區域少有土地釋出，因為地段精華少有買賣，因此新案多往員林大道184重劃區集中，以透天、電梯大樓產品為主。
他說明，市中心建築飽和，新案集中於員林大道上的新興重劃區，以透天別墅3層樓產品，總面積約50～60坪，沒有附電梯，總價1400～1800萬、有附電梯2000萬以上。另外，電梯大樓新成屋，每坪單價17～20萬，中小坪數約30～50坪，加一車位，總價落600～800萬，同樣受到當地居民歡迎。
張倬誌表示，重劃區雖為新興重劃區，不過緊鄰火車站商圈，除了有多所國小、國中學校，另外還有舊市區商圈、醫院、市公所及電影院，加上近年來員林鐵路高架化工程、2.5公頃「圓林園」公園綠地工程等，讓當地生活機能更完善。
相關新聞
汐止房市冷「房價卻沒跌」！預售最高站8字頭 汐東線＋人口成支撐
住展雜誌
22 天前
第七波管制影響淡化！看跌房價從6成降至29% 42%民眾看房價持平
鴨鴨新聞
16 天前
新竹旅遊3方案10/1啟動 住宿最高折1,000元 高虹安邀全台旅客跟風玩新竹
中央社
18 天前
伊斯坦堡機場躍居全球連接度最高樞紐 中東戰事影響航線版圖
商傳媒
20 天前
信義房屋調查：看跌房價從6成降到約3成、新竹最樂觀
中央社
16 天前
竹市旅遊三方案10/1啟動！住宿最高折1,000元 高虹安市長邀全台旅客一起跟風玩新竹
CNMA新聞聯合網
17 天前
台北小宅房價誰最強 中正區年漲11%居冠
愛傳媒
16 天前
白背飛蝨密度攀升 花蓮農改場籲農友加強巡田及時防治
台灣好報
16 天前
全台旅客一起跟風玩新竹 竹市旅遊三方案10/1啟動
台灣好新聞
17 天前
永慶房屋：2026 Q3七都房價呈現「平盤整理、區域分化」態勢！
中央社
16 天前
台股高檔撐信心！房價看法「由跌轉平」 青安3.0讓42%提高購屋意願
住展雜誌
16 天前
高虹安推竹市旅遊三方案 10/1啟動住宿最高折1000元
上報
18 天前
成大醫院攜手台灣家庭醫學醫學會 舉辦「人生大富翁」衛教互動展
台灣好新聞
17 天前
星宇航空再獲國際最高肯定 蟬聯SKYTRAX五星航空 勇奪全球最整潔航空第1名
中央社
18 天前
「人生大富翁」衛教互動展 成醫：高齡及慢性病族群及早建立保護力
勁報
16 天前