高雄市房市持續增溫　加碼推出標售地

【網路地產王/綜合報導】高雄市地政局公布第2季開發區土地標售案，共17標20筆優質建地，訂6月20日開標，合計總底價27億2912萬4108元，其中最受關注的是美術館園區約新台幣15億元的建地，能否順利標售備受關注。

地政局長黃進雄今天指出，44期重劃區開發近20年，市府視市場土地需求，逐步推出開發區標售地，不僅催化園區建設，市府也透過加值標售地並增加標售收益，並表示，美術館園區標售地20年來，土地視區位不同，標售價從每坪10餘萬元攀升到102年最高每坪標售306萬元；這一季地政局推出的建地每坪標售價80餘萬元。

這一季推出1筆特定第五種住宅區土地，面積約1808坪，臨美術東四路，近中華一路，往南轉個彎即達美術館園區，由此往快速道路或高鐵站交通均很便捷，未來又有鐵路地下化及輕軌捷運行經的利多。

高雄大學區段徵收區推出3標3筆土地。其中1筆住四用地，面積約1438坪，位於20公尺寬大學南路，距高雄大學正門僅數十公尺，屬高雄大學第一排精華地，還有 1筆面積約326坪，雙面臨路，區位具鬧中取靜的特質；另1筆小面積土地，附近有中山高中及家樂福，生活機能優。

中都重劃區，串連美術館特區及農16，已成為高雄市最大的優質住宅聚落，這次季推出3筆土地，其中1筆商二用地，約391坪，宜規劃興建優質住宅；另2筆小面積土地，分別位於遼北街及潼關街，面積約99坪及約56坪，投資自用兩相宜。

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