國泰建設砸9.28億 買台南平實重劃區土地

【網路地產王/綜合報導】房市去化順利，建商紛紛大舉進場購地補貨。房地產龍頭建商國泰建設29日砸下9.28億元標下台南市東區平實段25地號的1,418坪土地。國建表示，過去在台南推案銷售率不錯，決議加碼購地，做為未來推案儲備案源；國建今年上半年規劃推出板橋、三重、新店三大新案，總銷合計達70億元。

國建繼日前成功得標新北市新店央北重劃區土地之後，29日又旗開得勝，在台南市地政局舉行今年第1次重劃區抵費地標售時，成功得標東區平實路精華地段土地1,418坪，屬於平實重劃區，基地大又完整，且面對萬坪帶狀公園。不過，該地將先做為集團儲備土地，暫不急著推出。目前國泰建設在台南市永華路還有一塊土地可供開發。

國建協理林清樑表示，國建先前已在此區推出「上品硯」，是台南市優質住宅區，此次相中面對公園的角地，因此斥資9.28億元、每坪約65.45萬元，成功得標，溢價率達32％，計畫明年推出3房以上的自住型產品。

至於今年業績部分，國建將有五大案完工，其中總銷約18億元的「國泰金城」，首季已開始入帳，推升公司單季營收達25.48億元，稅後純益3.85億元、年減42%，每股稅後純益0.33元；6月預計還有總銷17億元「國泰沐善」、30億元台南「文林硯」，以及第3季還有「御博苑」、高雄總銷19億元的「Double A馥建築」入帳，今年業績持續有不錯表現。

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