好房網NEWS林美欣／台北報導
首購族進場，對於買屋的一切過程、流程，可能都是人生第一次，到了交屋階段，就差驗屋了，「人生首驗」該如何下手，注意哪些重點？
驗屋功課從何做起？永慶居家服務中心經理何政熹建議從2大方向著手。第一種，如果怕麻煩或沒時間做功課，最簡單的方式就是找室內設計師陪同驗屋，他建議如果之後家裡需要裝潢，可情商設計師連驗屋的部分也包含，但他也強調最好是找有執照的的設計師，比較有保障。像是透過永慶房屋居家中心所合作的設計師，篩選的第一關就是領有執照者。
首次購屋驗屋該從何下手，讓許多首購族很擔心 (好房資料中心)
第2種就是靠自己做功課，何政熹指出，現在坊間教驗屋的方式很多，驗屋沒有這麼可怕，就是勤做功課。一般建設公司都會有自己的驗屋流程，除了業者列出的項目外，如果有多做功課的消費者就可以提出列表上額外的細項。
他舉例一般消費者可以做到的檢查項目，像是水電設備。所有有水的地方，有無排水不良、漏水的狀況。例如將流理臺、洗手台注滿水靜置5-10分鐘，然後放水，特別觀察水管接口、轉彎處有無漏水、施工不良，排水通不通順。電的部分，檢查每個插座、網路孔是否正常等。
窗緣也是可以觀察有無漏水的重點，特別是數天雨後去驗屋，可以特別注意這個地方。另外，諸如油漆有無平整、地板磁磚有沒有貼好這些細節的部份比較屬於個人觀感，若是介意的部分就列為缺失，請建商改善。
另外，隨著網路社群的發達，消費者可以加入同建案的社群，社團或粉絲頁，參考其他住戶的驗屋經驗，也是可獲得情報的有利來源。
最後永慶居家服務中心經理何政熹表示，房子到了可以讓消費者驗屋階段、領有使用執照，也代表建築結構上的安全已經通過政府把關，除非已出現嚴重的誤裂縫等瑕疵，消費者驗屋能做的項目大同小異，勤做功課而已。
坊間驗屋教學的建議非常多 (製表／林雅蓁)