航空城再受關注 土地價格、交易見起色
好房News/
8 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
將近十年的桃園航空城開發案，隨著時間拉長、計畫細節變更，過程令不少投資人憂心忡忡，下手的投資客更是不見以往熱絡，但不知是否受到近半年來桃園市政府多次信心喊話，終於在去年第四季略見起色。
根據桃園市地政局最新公布的航空城特定區不動產市場分析報告，區內106年Q4雖相較去年同期減少5件，但近2年來，每季的交易件數仍維持平穩，與106年上半年相比是無明顯起伏，交易區段以第三跑道區土地為主，其次為機捷A16橫山站周邊。
桃園航空城計畫區近半年來隨著市府動作頻頻，才再現交易跡象（圖／截取自維基百科）
地價方面，依實價登錄揭露，全區平均價格為每坪7.64萬元，較Q3上漲13.18%，和去年同期相比也上漲9.05%，農業使用的土地，交易均價則約為每坪6.81萬，和去年同季每坪5.61萬元相比，上漲幅度高達21.28%，地政局地價科長林鼎鈞分析，是受航空城計畫持續展辦影響，帶動計畫區內整體土地交易價格呈現微幅上揚走勢。
而過去周邊如一灘死水的住宅市場，觀察實價登錄資訊，大園區平均交易單價，新屋部分每坪22.19萬元，中古屋14.54萬元，公寓12.33萬元，行情皆較去年同期上漲約4~6%，顯示不只是地價有起色，也開始緩緩帶動周邊住宅市場。
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