優質豪宅再創新 臺邦悅世界引進伯克錸物業管理

【大成報記者吉雄世╱綜合報導】真正優質豪宅保有一定的價格（保值性）與期待的潛力（增值性），優質豪宅專注於售後服務及管理。40年的優良品牌-臺邦建設集團推出名宅三部曲「上閑悅」、「知音悅」、「悅世界」，第三部曲「悅世界」位於中華西路樓高25層全新完工，以音樂藝術之廊註解建築，讓藝術成為家的印記，更引進伯克錸物業管理，導入飯店式的管理和服務，成為優質豪宅代表之一。
臺邦建設集團多年來跨足不動產從營造、建設到租賃及飯店、餐飲等業。
臺邦「悅世界」大樓豪宅以75坪、95坪為主力產品，一樓採無店舖設計，超低公設29.9%，更成為豪宅中的少數。
臺邦建設集團總經理翁東明表示，因為「優質」和「讓利」，「悅世界」完工就銷售5成。單就一樓不規劃店鋪，公司就短收了至少1.5億元；此外，「悅世界」規劃有大型的圖書館，藏書達3,000餘本，還有可舉辦展覽、講座的具藝術風格的展演中心，以及提供專業廚房，可供聚會、宴客的大型宴會廳、咖啡吧，但公設比卻只有29.9%，是因為臺邦將停車位登記面積從一般的7坪提升到10坪，而不將公設面積灌入房價；而大樓週邊也耗資千餘萬元，打造約三百公尺的植栽綠道，不僅讓住戶彷彿生活在被森林綠樹圍繞的空間裡，並提供住戶一個休閒運動的場域，更成為社區居民散步的場所。
伯克錸物業管理執行長柯淯丰表示，新型態豪宅秘書早已轉型，不是站在櫃台當花瓶，當住戶進門，門口保全通知後，秘書要在大門迎接住戶、賓客主動招呼；有客人來訪需安排車位，下樓至停車場引導帶路，連搭乘電梯都需像百貨公司的電梯小姐，先用手勢指引住戶進入電梯，再幫忙按樓層燈號，門關閉時需在門口鞠躬才能離開，以貼心服務讓住戶及賓客倍感尊榮。
柯淯丰強調，豪宅大多公共設施豐富，因此需有專人負責接受預約以提供完美的服務。尤其，伯克錸物業擁有自己的廚師，且都是主廚級別，在餐點品質控管上相對地有自信，住戶若想在宴會廳宴客，只要掌握的預算，秘書就能包辦規劃菜單、制定邀請卡、場地布置、挑選餐具、出菜動線、詢問賓客口味及座位安排等。此外，也要預先與保全做好溝通，秘書及保全皆要牢記賓客的車款及車號，畢竟「豪宅主人的朋友也大有來頭，怠慢不得！」
「悅世界」有種獨特的美，晨曦穿透清早西湖公園裡的氤氳，嫻雅地沾上了新發的枝枒，循著雲影穿過寬靜的街巷，倚著從容地步伐伴著這座城市逐漸甦醒，慢行中華西路，自在的優雅閒步其中發現日常的細膩唯美。寬景、寬境、寬心，繁華與寧靜之間最奢侈的餘白，是都心盛景裡難得的浪漫自在，觀岸、望海，在一眼瞬間收藏整座城市。
從民權路開始往安平延伸，繁華的起點就在這裡，漫步海安商圈裡的濃濃的冬瓜香甜、熟悉的擔仔麵、老師傅們雕刻時的專注神情、絡繹不絕的人潮…是百年以來不曾改變的繁華姿態，遊逛曲折小巷，沿路欣賞矮屋紅磚、浮雕洋樓，是府城古都傾訴自己，無聲的細細耳語，空氣飄盪著海風的鹹味，劍獅口中啣著時光的斑斕，悠然是專屬的浪漫。